La inversión inmobiliaria es para todos. Inversores de todo tipo de orígenes encuentran el éxito en el negocio y, a diferencia de otras carreras potencialmente lucrativas, hay muy pocas barreras de entrada. El sueño de convertirse en inversor está al alcance de su mano.
Entonces, ¿qué haces sentado al margen?
Hablamos con miles de aspirantes a inversores al año y uno de los mayores obstáculos que vemos es la falta de confianza en sí mismo o la timidez que impide a la gente dar el salto. Estamos aquí para decirte que tienes lo que se necesita, sólo es cuestión de poner la cabeza en el suelo y hacer el trabajo. Y cuando estés preparado, The Hard Money Co. estará ahí para proporcionarte la financiación.
¿Quién puede obtener un préstamo de dinero duro?
De la misma manera que cualquiera puede convertirse en un inversor inmobiliario, cualquiera puede obtener un préstamo a través de The Hard Money Co. . De hecho, una de las principales ventajas de dinero duro es su accesibilidad a inversores a los que las instituciones financieras tradicionales se han negado. Así que, tanto si lo ha intentado y ha fracasado en el banco, como si busca poner en marcha su inversión con un socio que sepa invertir, The Hard Money Co. está aquí y listo para trabajar.
Si bien es cierto que cualquiera puede obtener un préstamo en dinero duro , es posible que haya que dar algunos pasos para llegar a ese punto. A continuación se exponen las calificaciones básicas que se requieren para la financiación; calificaciones que pueden cumplirse en una tarde.
Inversores inmobiliarios
Sólo prestamos a inversores inmobiliarios. Esto no impide que cualquier persona individual obtenga un préstamo de The Hard Money Co., pero sí que lo utilice por motivos ajenos a la inversión. Las razones para ello son muchas. En primer lugar, como inversores inmobiliarios que somos, miramos las posibles inversiones por los números. Las residencias personales, las casas familiares y otros usos complican esto. Nuestros prestatarios suelen devolver el importe del préstamo a través de la venta o refinanciación de la propiedad, lo que se complica directamente cuando el prestatario vive activamente en ella. Las residencias personales también añaden una capa de complejidad legal que preferiríamos evitar.
También hay que destacar lo de "inmobiliario" en lo de inversor inmobiliario. Muchos empresarios se dirigen a nosotros para que les ayudemos a financiar sus proyectos empresariales y, aunque admiramos su entusiasmo, no se corresponde con nuestra experiencia. No tenemos la capacidad de evaluar sus negocios de manera significativa y no podemos aportar el valor de nuestra asociación. Así que si usted es un inversor inmobiliario que invierte en propiedades que no son su hogar, comience su solicitud hoy mismo.
Personas con buenos tratos y buenas estrategias
Los préstamos más fáciles de conceder son para los prestatarios que aportan buenas propiedades y tienen estrategias de inversión sólidas y probadas que los respaldan. Tenemos prestatarios que repiten que tienen su proceso clavado y pueden contar con su préstamo se escribe tan pronto como se pulsa enviar en la solicitud.
Entonces, ¿cómo es un buen negocio? Como prestamista basado en activos, basamos todas nuestras cifras de financiación en el valor después de la reparación de una propiedad (ARV) o lo que una propiedad valdrá cuando se haya completado todo el trabajo. Los inversores adquieren inmuebles a precios inferiores a los del mercado y los renuevan antes de sacarlos al mercado mediante su venta o alquiler/refinanciación. Una buena operación es aquella en la que la diferencia entre el precio de compra y el ARV es lo más amplia posible, lo que permite obtener fondos para las reparaciones y un margen de beneficio significativo al final.
Otros componentes de los buenos negocios incluyen una estrategia de inversión probada y verdadera. Estas pueden ser sencillas, como arreglar y voltear, o pueden ser más complejas con el método BRRRR o una estrategia de alquiler a corto plazo. Sea cual sea su visión, asegúrese de haber planificado la estrategia por adelantado para poder comunicársela a su originador de préstamos.
Empresarios y buscavidas
Aunque hemos dejado este criterio en último lugar, es probablemente el más importante. Nuestros mejores prestatarios son los que tienen ese profundo deseo de tener éxito. Han elegido el sector inmobiliario, pero tendrían éxito en cualquier actividad empresarial que emprendieran. Son organizados, trabajadores, visionarios y no aceptan un no por respuesta.
Sé que esto describe a muchos de ustedes que están leyendo esto ahora mismo. También sé que algunos de ustedes pueden preguntarse si esa descripción se aplica realmente a ustedes. La verdad es que sí. No importa lo que hayas hecho en el pasado, puedes abrazar ese impulso y motivación para convertirte en la persona que quieres ser.
Quién no puede obtener un préstamo de dinero duro
Nadie queda automáticamente descalificado para obtener un préstamo de dinero duro . No realizamos comprobaciones crediticias, ni verificación de ingresos o activos, ni comprobamos tu experiencia en inversiones inmobiliarias. No hay barreras para la financiación que no puedan superarse con honestidad, transparencia, comunicación y un buen trato. Así que si estás listo para dar el salto, confiar en ti mismo, y dar el salto para convertirte en un inversor inmobiliario, envía tu solicitud con The Hard Money Co. hoy.