7 pasos para obtener un préstamo en dinero duro

Paso 1

Identifique su propiedad de inversión

Hay una serie de recursos que recomendamos para identificar su potencial propiedad de inversión. Tanto si se trata de una oportunidad de un Sitio de Listas Múltiples (MLS), de Registros Judiciales, o de un mayorista, hay muchas maneras de encontrar la propiedad adecuada para usted. Realice la debida diligencia por adelantado para asegurarse de que el edificio cumple sus expectativas, pero muévase rápido porque la oportunidad adecuada no durará mucho.

 

Paso 2

Ponga su plan en papel

El dinero duro es uno de los muchos productos de préstamo, y es más eficaz para un tipo específico de inversor con mentalidad empresarial. Antes de obtener su préstamo en dinero duro , debe tener un plan sobre cómo va a aprovechar el préstamo y maximizar su rendimiento. ¿Va a arreglar y voltear, o a refinanciar y mantener? ¿Tiene la intención de tener inquilinos durante el plazo inicial del préstamo? ¿Qué renovaciones necesita hacer, cuánto tiempo le llevará y cuánto le costará? Todas estas son consideraciones que hay que analizar a fondo antes de avanzar con un préstamo.

 

Paso 3

Elabore su presupuesto

Hay algunos componentes que son esenciales en una solicitud de préstamo a dinero duro , y quizás el más importante es un esquema claro y específico de su situación financiera. Como mínimo, The Hard Money Co. espera que se incluyan los siguientes elementos presupuestarios en su solicitud:

• Alcance del Trabajo
  • Elabore un informe claro y detallado del trabajo que debe realizarse y cuánto costará. Ofrecemos sorteos incrementales sobre las reparaciones completadas, así como un anticipo de 3.000 dólares al cierre para empezar.
• Valor después de la reparación (ARV)
  • Este es el precio que usted espera que se venda la propiedad una vez finalizado el trabajo. The Hard Money Co. utiliza esta cifra para determinar cuánto estamos dispuestos a prestar. Podemos ofrecer hasta el 65% del valor real.
• Efectivo en mano
  • Debe tener una idea clara de cuánto dinero propio está dispuesto a poner en la propiedad desde el principio. La tramitación del préstamo conlleva unos costes moderados que incluyen una comisión de apertura del 5% y los gastos de cierre.
• Lo que está dispuesto a pagar por la propiedad
  • Esto puede parecer obvio, pero los inversores necesitan tener un precio específico que van a ofrecer por la propiedad para que The Hard Money Co. pueda ayudar a determinar exactamente cuánto se puede financiar. Tenga en cuenta el clima de compra al determinar esta cifra, y asegúrese de que será capaz de obtener un retorno cuando su trabajo esté terminado.

 

Paso 4

Crear una sociedad anónima

Esto no es un requisito para todos los prestamistas, pero The Hard Money Co. presta exclusivamente a entidades comerciales. La buena noticia es que el proceso para crear su LLC es increíblemente sencillo. El proceso difiere de un estado a otro, pero por suerte hayrecursos disponibles para empezar.

 

Paso 5

Envíe su solicitud a dinero duro

Visite nuestra página de solicitud en el sitio web y rellene el formulario necesario. La mayor parte de la información requerida ya ha sido tratada en esta guía, así que sólo tiene que completar las preguntas línea por línea y presentarlas a uno de sus representantes. A partir de ahí, debería recibir una llamada para explicarle los siguientes pasos para finalizar la financiación de su proyecto.

 

Paso 6

Organizar el papeleo de los archivos

Debe solicitar y revisar su documentación de presentación antes de su cita de cierre. Esto asegura que usted tiene una comprensión completa del contrato que está acordando, y le da la oportunidad de hacer preguntas de The Hard Money Co. antes de firmar. Aunque estamos seguros de que usted quiere evitar sorpresas, nosotros también. Nuestro objetivo es tramitar su préstamo rápidamente para que pueda poner la financiación en marcha.

 

Paso 7

Cierra tu préstamo y ponte a trabajar

El cierre de su préstamo a través de The Hard Money Co. no es el final de la línea, es sólo el comienzo. Una vez que hayas revisado los documentos, prepárate para firmarlos a una hora determinada en la oficina de la compañía de títulos. Este es un paso crucial en el proceso y debe tomarse en serio. Llegue antes de lo previsto con un conocimiento completo de sus contratos. Si tiene preguntas de antemano, póngase en contacto con su representante para que las responda.

 

El hecho de que no sea una vía de financiación convencional no significa que no se trate de un verdadero préstamo. Tome las medidas necesarias para protegerse contractualmente. Sé profesional y diligente y el proceso irá sobre ruedas.

Si esto es una simplificación del proceso para obtener un préstamo de dinero duro , no es por mucho. La gente elige las opciones de dinero duro porque es rápido, fácil y eficaz para asegurar su propiedad de inversión.