Conseguir financiación para su inversión inmobiliaria es uno de los mayores obstáculos a los que se enfrentan la mayoría de los aspirantes a inversores. Encuentran una propiedad, planifican su renovación y reúnen el dinero para el pago inicial. ¿Pero luego qué? Saben que un banco tradicional no va a financiar su sueño de arreglar y voltear, pero aún así necesitan financiación para completar la adquisición.
Aquí es donde entran en juego los prestamistas de dinero duro . Empresas como The Hard Money Co. son una herramienta esencial para los inversores inmobiliarios que buscan adquirir activos de forma rápida y eficaz. Sin necesidad de comprobar el crédito, verificar los ingresos y evaluar la propiedad, los prestamistas de dinero duro pueden actuar con mucha más rapidez que las instituciones convencionales. Y lo que es más importante, como inversores inmobiliarios que somos, entendemos que el valor de su propiedad reside en su potencial. Por ello, basamos nuestra financiación en el valor después de la reparación, en lugar de la valoración tal y como está. Esto le da la flexibilidad de dar vida a su propiedad y cosechar los beneficios de su duro trabajo y visión.
Pero una vez que haya decidido su solución de financiación, ¿cómo puede conseguir su préstamo en dinero duro ? Por suerte, poner en marcha su financiación en dinero duro es mucho más fácil que encontrar su propiedad de inversión. Siga estos sencillos pasos y estará bien encaminado para lanzar su carrera como inversor inmobiliario.
Rellene una solicitud en TheHardMoneyCo.com
Se ha vuelto repetitivo, pero realmente el primer paso en su proceso de préstamo es rellenar una solicitud de préstamo en thehardmoneyco.com. Reconocemos que hay muchas preguntas, pero todas ellas son respuestas que deberían estar fácilmente disponibles para un inversor preparado. En nuestra solicitud, le pedimos lo básico para reunir su información de contacto, y luego buscamos reunir información sobre su oportunidad de inversión. Queremos tener una idea general de cuál es su visión de la propiedad y cuál es su estrategia para obtener beneficios en el proyecto.
También queremos conocer su potencial como inversor inmobiliario. Esto incluye preguntas sobre su puntuación de crédito (que no verificamos), su efectivo disponible y sus activos existentes. Es importante señalar que ninguna de estas preguntas es descalificadora. Sólo necesitamos establecer una expectativa realista de su capacidad para completar su proyecto. Nuestro objetivo número 1 es financiar inversiones que tengan éxito. Cuando usted fracasa, nosotros fracasamos, y puede ser inmensamente costoso para ambas partes.
Las preguntas que formulamos se basan en la experiencia adquirida en los miles de préstamos que hemos financiado. Es importante que tengamos una transparencia total desde el principio para que todos estemos en la mejor posición posible.
Conversar con un miembro del equipo
Poco después de presentar su solicitud, un miembro del equipo deThe Hard Money Co. se pondrá en contacto con usted. Esto establecerá su punto de contacto y se convertirá en la base de una relación duradera a la que podrá volver una y otra vez mientras construye su cartera. En esa conversación inicial se discutirán los pormenores de la inversión en cuestión. Cubrirán algunas de las cosas que ya has presentado, pero también entrarán en detalles sobre tus plazos, capacidades y otros matices no cubiertos en la aplicación.
Este es el paso que realmente pone las cosas en marcha. Si usted demuestra a nuestros originadores en la conversación inicial que es comunicativo, honesto y está motivado, nos apresuraremos a llevar su préstamo a la línea de meta. En cambio, si elude nuestras llamadas o ignora nuestras peticiones de documentación, igualaremos su urgencia. Contamos con un equipo amplio y creciente, y nos enorgullecemos de nuestra comunicación. Si tiene alguna pregunta sobre su operación, o simplemente quiere hablar de sus planes futuros, estamos disponibles día y noche.
Reúna la documentación y prepárese para el cierre
Una vez completada su solicitud y realizada la conversación inicial, el equipo de The Hard Money Co. tomará una decisión sobre la conveniencia de seguir adelante con su préstamo. Si se aprueba, habrá una serie de solicitudes de documentos que necesitaremos para el cierre. Estos incluyen elementos como el alcance del trabajo, el seguro de la propiedad y el compromiso del título. Todo esto puede parecer complicado, pero su originador de préstamos será muy específico sobre lo que se requiere de usted y cuándo. La mayor causa de retrasos en el proceso de cierre es la falta de comunicación. Hay muchas otras partes involucradas en la transacción (abogados, agentes de títulos, etc.) que causan fricción en el proceso. Si somos puntuales en nuestro trabajo, esto les obliga a ser puntuales también.
No dé a la gente una excusa para frenar su impulso. Exigimos urgencia y empuje a todas las personas con las que trabajamos y te animamos a que hagas lo mismo.
Cierre de su préstamo
Una vez completados todos los detalles, estamos listos para cerrar su préstamo. Preséntese a la mesa de cierre a tiempo y con toda la documentación en orden, y el proceso será rápido y sin complicaciones. Cuando te alejas de la mesa de cierre, comienza la verdadera diversión. Ahora que tiene el título de la propiedad, puede comenzar el trabajo de rehabilitación para convertirla en una propiedad atractiva para los futuros propietarios. The Hard Money Co. financia el 100% de todas las reparaciones, por lo que tendrá la oportunidad de plasmar su visión en la propiedad.
El hecho de que ya hayamos cerrado la compra de la propiedad no significa que usted haya terminado con The Hard Money Co. . Somos sus socios durante toda la duración de su proyecto y trabajaremos con usted en cada paso del camino para asegurar su salida exitosa, su beneficio y su reembolso. Nuestro negocio se basa en el éxito de los prestatarios de retorno, por lo que es extremadamente importante para nosotros que usted alcance sus objetivos con la ayuda de dinero duro.
Si tiene una propiedad en mente, no pierda tiempo. Rellene una solicitud hoy mismo y obtenga su financiación en tan solo 10 días. Si se encuentra un poco antes en el proceso, considere igualmente la posibilidad de ponerse en contacto con nuestro equipo. Podemos darle la motivación y la visión que necesita para seguir sus sueños de construir una carrera como inversor inmobiliario.