En casi todas las áreas de la vida financiera, su puntuación de crédito juega un papel crucial. Todos sabemos que si vas a comprar un coche, solicitar tarjetas de crédito o refinanciar tu casa, tu prestamista va a utilizar tu puntuación de crédito para determinar tu tipo de interés o decidir si van a trabajar contigo. Pero, ¿sabías que tu puntuación de crédito también puede afectar a otras áreas de tu vida? El crédito puede utilizarse para fijar las primas de su seguro, alquilar un apartamento o incluso determinar si puede optar a un plan de telefonía móvil.
Los errores cometidos al principio de la vida adulta que afectan negativamente a su crédito pueden tener un impacto duradero durante toda la vida adulta. Incluso después de haber resuelto los problemas subyacentes, salir de un agujero crediticio puede ser doloroso y costoso. Lleva años mejorar la puntuación, y cada vez es más difícil porque las puntuaciones bajas implican pagos más caros y menos oportunidades.
El mal crédito pone barreras al éxito en muchos aspectos de la vida, pero hay un camino en el que su crédito no tiene ningún impacto.
Los préstamos de dinero duro a través de The Hard Money Co. no requieren una verificación de crédito y tienen CERO impacto en su puntuación de crédito en el futuro. Esto significa que, no importa dónde se encuentre en su viaje financiero, The Hard Money Co. trabajará con usted para avanzar. Entendemos que su pasado no siempre es indicativo de su futuro y que la oportunidad debe estar disponible para aquellos que trabajan duro y son impulsados a tener éxito.
¿Por qué los prestamistas de dinero duro no comprueban el crédito?
Si todo el mundo está tan preocupado por su puntuación de crédito, ¿por qué los prestamistas de dinero duro no realizan una comprobación de crédito? Como inversores inmobiliarios, reconocemos una buena oportunidad cuando se nos presenta. The Hard Money Co. es un prestamista basado en activos, lo que significa que examinamos los méritos de una operación en sus propios términos. Si una propiedad en dificultades puede ser adquirida a un valor lo suficientemente bajo y tiene un valor lo suficientemente alto después de la reparación para justificar la inversión, vamos a prestar en la propiedad. La puntuación de crédito del inversor nunca entra en juego.
Esto también funciona a la inversa. Un prestatario potencial podría acudir a nosotros con una puntuación de crédito perfecta de 850 y todas las referencias del mundo. Si su oferta no está a la altura de nuestros estándares, no le prestaremos. Esto nos ha servido a lo largo de los años y ha nivelado el campo de juego para todos los inversores inmobiliarios que trabajan con nosotros.
La mayoría de los financiadores o instituciones de crédito tradicionales utilizan una puntuación de crédito para mitigar su riesgo a la hora de conceder un préstamo. Nosotros mitigamos nuestro riesgo haciendo el trabajo duro de revisar su acuerdo, realizando un Análisis Comparativo de Mercado (CMA), y comunicándonos con usted para concretar los detalles del acuerdo. Esto no sólo reduce nuestro riesgo en el préstamo, sino que aumenta la probabilidad de éxito para el prestatario.
¿Por qué se pide una puntuación de crédito en la solicitud de préstamo?
Buena pregunta. En nuestra solicitud de préstamo, tenemos una pregunta en la que le pedimos que informe de su puntuación de crédito. Aunque su respuesta no afecta a la concesión de un préstamo en dinero duro , sí tiene cierta importancia. Los inversores inmobiliarios suelen tener dos posibles estrategias de salida para sus propiedades de inversión. La primera es la más común, en la que arreglan y voltean la propiedad vendiéndola cuando las renovaciones están completas. En este caso, su puntuación de crédito no tiene ningún impacto.
La segunda estrategia de salida es el método de alquiler y refinanciación, o BRRRR. En este caso, los inversores alquilan su propiedad, refinancian su préstamo en dinero duro y utilizan los ingresos para invertir en otras propiedades. Esta es una excelente estrategia de creación de riqueza que le permite seguir utilizando el apalancamiento para hacer crecer su cartera. Sin embargo, requiere que usted refinancie con un producto de préstamo a largo plazo a través de una institución crediticia tradicional que requerirá que usted cumpla con sus requisitos de crédito. Si esta es la estrategia que ha elegido, queremos maximizar su capacidad para salir con éxito de su préstamo a corto plazo, dinero duro .
Si te preocupa tu capacidad de refinanciación, no hay de qué preocuparse. Sólo tienes que cambiar a una estrategia de salida de "venta" y tu crédito nunca será considerado.
¿Informa The Hard Money Co. a las agencias de crédito?
No sólo no comprobamos su crédito, sino que nunca informamos de nuestras interacciones financieras a las agencias de crédito. Incluso los prestatarios que se retrasan o incumplen sus préstamos no verán afectada su puntuación de crédito por sus tratos con The Hard Money Co. . Si usted es una persona que ha trabajado duro para mejorar su puntuación, o no puede permitirse el lujo de ver que su calificación reciba un golpe, podemos asegurarle que operamos completamente fuera del sistema de informes de puntuación de crédito.
Reflexiones finales
Reconocemos que las puntuaciones de crédito desempeñan un papel importante en nuestro mundo financiero. Pero también sabemos que las personas y las circunstancias cambian mucho más rápido de lo que pueden hacerlo sus puntuaciones. Nuestra capacidad para conceder préstamos en función de la propia operación y no de la reputación del prestatario nos diferencia de otras instituciones de crédito, y es nuestra flexibilidad la que nos convierte en el socio perfecto para los inversores inmobiliarios.
Si una asociación con The Hard Money Co. tiene sentido para su oportunidad de inversión, empiece por rellenar una solicitud de préstamo y comience su viaje hoy mismo.