A menudo se dice que la inversión inmobiliaria es un juego de comprar y mantener. Si no está ejecutando una estrategia de "arreglar y cambiar", la sabiduría convencional es ver cómo el activo se revaloriza con el tiempo mientras genera ingresos por alquiler. Aunque esto tiene el potencial de ser un flujo de caja perpetuo, hay razones ...
El mercado de la vivienda ha estado en ebullición desde el comienzo de la pandemia. El aumento de la demanda ha disparado los precios y los alquileres han subido de forma igual de espectacular. Para los inversores inmobiliarios, esto plantea la cuestión de si las estrategias que han utilizado en el pasado siguen siendo pertinentes. Para los inves...
Si está emprendiendo un proyecto inmobiliario, es fácil dejarse llevar por una visión de cómo podría ser la propiedad. Su activo en dificultades es un lienzo en blanco y su mano guía va a convertirlo en algo hermoso. Pero no todos los proyectos de renovación son iguales y un dólar invertido es...
Hay muchas variables en un proyecto de "arreglar y dar la vuelta". Crear un plan concreto para el éxito significa conocer en profundidad todas las variables financieras de un proyecto. Pero sopesar la importancia de estos factores puede resultar difícil. Hay que saber a qué dar prioridad para...
Cada semana escuchamos a cientos de inversores que intentan encontrar el éxito en la inversión inmobiliaria. Son personas que han dado los primeros pasos, han identificado una propiedad, y están haciendo todo lo posible para asegurar la financiación con el fin de hacer realidad sus sueños de inversión inmobiliaria. Para llegar hasta aquí...
La inversión inmobiliaria puede parecer complicada, pero empezar no tiene por qué serlo. En The Hard Money Co., hemos elaborado una lista de comprobación de 10 pasos que puede poner en marcha su carrera como inversor. Aunque es posible que esta lista de comprobación no le permita cruzar completamente la línea de meta, podemos garantizarle que si...
Aunque muchos de nuestros lectores han encontrado el éxito en sus inversiones inmobiliarias con la ayuda de dinero duro, hay un número aún mayor que todavía tienen que dar el paso e invertir en su primera propiedad. Si eres como nosotros, has leído y visto todos los contenidos que has podido...
En la inversión inmobiliaria, no hay un enfoque único para su estrategia. Con la excepción de algunos REITs y ETFs emergentes, no hay una forma obvia de entrar en el mercado sin ensuciarse las manos. Los inversores que buscan rendimientos elevados a través de operaciones de reparación y cambio, alquileres a largo plazo u otras estrategias similares...
¿Qué es la regla del 70% y por qué es importante para cambiar de casa? Si usted ha pasado cualquier cantidad de tiempo investigando arreglar y flips, es probable que haya llegado a través de la regla del 70% antes. El concepto es bastante simple: adquirir una propiedad por un precio lo suficientemente bajo como para generar un...
Ya no existe eso de "adaptarse a la nueva normalidad". El mundo avanza demasiado rápido como para que nos conformemos con el entorno que nos rodea. Ya sea la pandemia, la inestabilidad política mundial o la incertidumbre económica, nos enfrentamos a más retos que nunca. B...