En la inversión inmobiliaria, no hay un enfoque único para su estrategia. Con la excepción de algunos REITs y ETFs emergentes, no hay una forma obvia de entrar en el mercado sin ensuciarse las manos. Los inversores que buscan rendimientos elevados a través de operaciones de reparación y cambio, alquileres a largo plazo u otras estrategias similares...
¿Qué es la regla del 70% y por qué es importante para cambiar de casa? Si usted ha pasado cualquier cantidad de tiempo investigando arreglar y flips, es probable que haya llegado a través de la regla del 70% antes. El concepto es bastante simple: adquirir una propiedad por un precio lo suficientemente bajo como para generar un...
Ya no existe eso de "adaptarse a la nueva normalidad". El mundo avanza demasiado rápido como para que nos conformemos con el entorno que nos rodea. Ya sea la pandemia, la inestabilidad política mundial o la incertidumbre económica, nos enfrentamos a más retos que nunca. B...
Elegimos invertir en bienes inmuebles por varias razones: nos da la posibilidad de generar ingresos por alquileres relativamente pasivos, ofrece diversificación y, en última instancia, nos permite obtener rendimientos superiores al vender la propiedad. Pero todo esto se basa en la capacidad de pedir dinero prestado, y como los tipos de interés...
Desde el principio de los tiempos, la gente ha buscado formas de duplicar rápidamente su dinero. A todos se nos ocurren formas de conseguirlo, pero la mayoría de las veces el riesgo está en la línea de elegir rojo en la ruleta. Los bienes inmuebles, sin embargo, ofrecen la oportunidad de duplicar su dinero a través de la p...
El mercado de la vivienda ha estado en el candelero durante la mayor parte del año pasado. A medida que una generación más joven busca convertirse en propietaria de su primera vivienda, hemos asistido a una escalada de los precios de la vivienda como nunca antes habíamos visto. Junto con la inflación y el aumento del vol...
Hace unas semanas, TJ Tijani se unió a Scott Lurie en un episodio del podcast The Hard Truths para hablar de los alquileres a corto plazo. En su conversación, TJ esbozó cómo toda su visión del mundo de los bienes raíces cambió cuando se dio cuenta de que podía duplicar los ingresos mensuales a la mitad de su ocupación simplemente cambiando a un alquiler a corto plazo...
El sector inmobiliario puede ser un vehículo de inversión atractivo por el elevado potencial de beneficios y la aparente ubicuidad de oportunidades en el mercado. También ofrece diversos grados de participación, lo que lo hace accesible a personas de toda condición. Aunque estas cosas suelen tr...
La venta al por mayor en el mundo inmobiliario es sencilla, pero eso no significa que sea fácil. Así es como funciona. Usted identifica una propiedad a través de intensos esfuerzos de marketing con un propietario que está muy motivado para vender. Tal vez haya heredado la propiedad o se encuentre en una situación en la que el dinero...
El método BRRR es popular desde hace un par de años. La idea de comprar, rehabilitar, alquilar, refinanciar y repetir tiene sentido a primera vista y ha demostrado ser una fórmula sólida para construir una cartera inmobiliaria. La capacidad de generar ingresos por alquiler, al tiempo que se realiza la mejora de la equidad ...