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De un vistazo a este video instructivo de Scott, fundador de The Hard Money Co., y llene el formulario de abajo para presentar los detalles de su proyecto de inversión, nuestro equipo utilizará esta información para evaluar adecuadamente su acuerdo de préstamo.
El alcance del trabajo debe ser un desglose detallado de los elementos de reparación. El alcance del trabajo es a lo que F Street Investments se referirá cuando usted presente una solicitud de giro por reparación.
F Street Investments anticipará $3,000.00 del depósito de reparación al Prestatario una vez que el cierre sea exitoso. La tarifa de giro por reparación de $200.00 no se aplica a este anticipo.
F Street Investments no aprobará fondos para trabajos no completados o materiales ordenados. Aprobamos fondos para trabajos que están completos e instalados. Todo trabajo completado debe estar en el alcance de trabajo presentado y los dólares solicitados deben coincidir con sus categorías en el alcance de trabajo.
F Street Investments aprobará los fondos para el trabajo que se ha completado. Una vez completado el 100% del trabajo dentro de una categoría de su alcance de trabajo presentado, el prestatario completará una solicitud de giro por reparación en https://thehardmoneyco.com/repair-draw/. El prestatario puede presentar múltiples solicitudes de giro y puede combinar categorías de trabajo completado en la solicitud de giro según sea necesario a lo largo del proyecto.
Hay un cargo de $200.00 por cada solicitud de giro. Los $200.00 se deducirán del saldo de la garantía de reparación.
F Street Investments llamará dentro de 1 día hábil para programar una inspección e inspeccionará y financiará su solicitud en 1 o 2 días hábiles. Si las reparaciones solicitadas no se han completado al 100% en el momento de la inspección, el prestatario puede estar sujeto a un cargo adicional por la reinspección.
Si el Prestatario solicita un cambio en el alcance del trabajo, como la reasignación de fondos de una categoría de reparación a otra o la adición/eliminación de una reparación, el prestatario debe informar a F Street Investments de la solicitud de cambio en la solicitud de giro por la reparación.
F Street Investments no adelantará la cantidad final retenida en la garantía de reparaciones hasta que todas las reparaciones del ámbito de trabajo se hayan completado al 100%. F Street Investments se reserva el derecho de retener hasta un 10% del total de la garantía de reparación hasta la finalización del proyecto.
F Street Investments no liberará los fondos de reparación a los prestatarios con un saldo de cuenta vencido. La cuenta del prestatario debe estar al día para poder recibir los fondos.