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De un vistazo a este video instructivo de Scott, fundador de The Hard Money Co., y llene el formulario de abajo para presentar los detalles de su proyecto de inversión, nuestro equipo utilizará esta información para evaluar adecuadamente su acuerdo de préstamo.
El alcance del trabajo debe ser un desglose detallado de los elementos de reparación. El alcance del trabajo es a lo que se referirá F Street Investments cuando presente una solicitud de sorteo de reparación.
F Street Investments adelantará $3,000.00 del depósito de reparación al prestatario al momento del cierre exitoso para comenzar. La cuota de $ 200.00 reparación sorteo no se aplica a este avance.
F Street Investments no aprobará fondos para trabajos no finalizados o materiales pedidos. Aprobamos la financiación de los trabajos de reparación que se han completado, y todos los materiales instalados. Todo el trabajo completado debe estar en el alcance presentado de trabajo y dólares solicitados deben coincidir con sus categorías en el alcance del trabajo.
Una vez completado el 100% del trabajo dentro de una categoría de su alcance de trabajo presentado, el prestatario completará una solicitud de retiro de reparación en nuestro sitio web en https://thehardmoneyco.com/repair-draw/. El prestatario puede presentar varias solicitudes de reintegro a lo largo del proyecto y puede combinar categorías de trabajo completado en una solicitud de reintegro según sea necesario.
Se cobrará una tasa de 200,00 $ por cada solicitud de reparación. Los 200,00 $ se deducirán del saldo restante de la cuenta de garantía bloqueada para reparaciones.
Un recopilador de datos de nuestro proveedor externo llamará o enviará un mensaje de texto en el plazo de 1 día laborable para programar una inspección. F Street Investments revisará y financiará su solicitud en un plazo de 1 a 2 días hábiles. Si las reparaciones solicitadas no se han completado al 100% en el momento de la inspección, el prestatario puede estar sujeto a un cargo adicional por la reinspección.
Si el prestatario solicita un cambio en el alcance de su trabajo, como la reasignación de fondos de una categoría de reparación a otra o la adición/eliminación de una reparación, el prestatario debe informar a F Street Investments de la solicitud de cambio en el formulario de sorteo de reparaciones para nuestra revisión y aprobación.
F Street Investments no adelantará la cantidad final retenida en su fideicomiso de reparación hasta que todas las reparaciones del alcance del trabajo estén 100% terminadas. F Street Investments se reserva el derecho de retener hasta un 10% del total de la plica de reparación hasta la finalización del proyecto.
F Street Investments no liberará ningún fondo de reparación a los prestatarios si existe un saldo de cuenta vencido en cualquier préstamo activo bajo su LLC. La cuenta del prestatario debe estar al día para recibir los fondos.